Algemene voorwaarden

Versie 9 juli 2026

INTERPLAN PROJECTEN – ALGEMENE VOORWAARDEN VOOR OPDRACHTGEVERS

1. Algemeen

1.1. Deze Algemene voorwaarden zijn van toepassing op iedere door Opdrachtgever gedane aanvraag, opdracht of inkooporder, op iedere door Opdrachtnemer uitgebrachte offerte, aanbieding of opdrachtbevestiging en op iedere tussen Opdrachtgever en Opdrachtnemer gesloten overeenkomst, voor zover deze betrekking hebben op door Opdrachtnemer uit te voeren Diensten, Leveringen en/of Werken ten behoeve van de (af)bouw van een Project voor Opdrachtgever.

1.2. Indien één of meer bepalingen in deze Algemene voorwaarden en/of de Overeenkomst nietig of vernietigbaar is/zijn, treden Partijen met elkaar in overleg om een vervangende bepaling vast te stellen die zoveel mogelijk overeenkomt met de oorspronkelijke bepaling. De overige bepalingen blijven ongewijzigd van kracht.

1.3. Ingeval sprake is van tegenstrijdigheid tussen een bepaling uit de Overeenkomst en deze Algemene voorwaarden, prevaleert de bepaling uit de Overeenkomst.

1.4. Het aanbod van Opdrachtnemer kan betrekking hebben op Diensten, Leveringen, Werken of een combinatie daarvan.

1.5. Afwijkingen van en aanvullingen op deze Algemene voorwaarden zijn uitsluitend geldig indien uitdrukkelijk en Schriftelijk door beide Partijen overeengekomen.

2. Definities

2.1. In deze Algemene voorwaarden wordt verstaan onder:

• Algemene voorwaarden: deze Algemene voorwaarden;
• Diensten: ontwerp-, advies-, teken-, en overige werkzaamheden niet zijnde Werken;
• Goederen: alle zaken en vermogensrechten in de zin van art. 3:1 Burgerlijk Wetboek;
• Leveringen: de door Opdrachtnemer aan Opdrachtgever te leveren Goederen (waaronder begrepen bouwstoffen);
• Ontwerp: de resultaten van de Diensten.
• Opdrachtgever: de in de Overeenkomst geadresseerde partij(en) zijnde de opdrachtgever(s) van Interplan Projecten B.V.
• Opdrachtnemer: Interplan Projecten B.V.;
• Overeenkomst: de overeenkomst tussen Opdrachtgever en Opdrachtnemer;
• Partijen: Opdrachtgever en Opdrachtnemer;
• Persoonsgegevens: alle informatie afkomstig van Opdrachtgever betreffende of herleidbaar tot een natuurlijk persoon (‘betrokkene’) die door Opdrachtnemer wordt verwerkt vanwege het Project in de zin van de Wet Bescherming Persoonsgegevens en de Algemene Verordening Gegevensbescherming;
• Project: het bouwproject, dan wel het appartement of de appartementen, waarop de Overeenkomst betrekking heeft en waarin, waaraan of waarop Opdrachtnemer het Werk uitvoert, Leveringen doet en/of Diensten verricht.
• Ruwbouw: de wind- en waterdichte woning waarin Opdrachtgever de afbouwwerkzaamheden voor het Project wenst uit te laten voeren.
• Schriftelijk(e): per brief of per e-mailbericht;
• Werk(en): uitvoeren van werkzaamheden (aanneming van werk), niet zijnde Leveringen of Diensten.

3. Aanbieding en totstandkoming van de Overeenkomst

3.1. Opdrachtnemer zal een aanbod doen, nadat hier door Opdrachtgever om is verzocht. Het aanbod wordt Schriftelijk gedaan, tenzij spoedeisende omstandigheden dit onmogelijk maken. In het laatste geval wordt het Schriftelijke aanbod van Opdrachtnemer zo spoedig mogelijk nadien nagezonden.

3.2. Het aanbod wordt voorzien van een dagtekening, waarna Opdrachtnemer het aanbod voor dertig (30) dagen daarna gestand zal doen. Wordt het aanbod binnen die termijn niet door Opdrachtgever geaccepteerd, dan is het aanbod vervallen.

3.3. Het aanbod omvat een omschrijving van de aangeboden Diensten, Leveringen en/of Werken en op welke stukken het aanbod is gebaseerd. Indien niet alleen uitvoering van Werken wordt aangeboden wordt in het aanbod afzonderlijk onderscheid gemaakt in Diensten, Leveringen en Werken.

3.4. Het aanbod vermeldt een zo nauwkeurig mogelijk tijdstip of tijdvak waarop met de opdracht kan worden begonnen en bevat een geschatte aanduiding van de duur van uitvoering en een vermoedelijke datum van oplevering van het Project. Indien niet alleen Werken worden aangeboden wordt in het aanbod afzonderlijk onderscheid gemaakt in de prijs voor uitvoering van Diensten, Leveringen en Werken en de startdatum en periode van uitvoering van eventuele Diensten, Leveringen en Werken ten behoeve van het Project.

3.5. De prijs voor uitvoering van Werken wordt in de Overeenkomst vastgesteld op basis van een vaste aanneemsom of richtprijs.

3.6. De prijs voor Diensten wordt in de Overeenkomst vastgesteld op basis van een nader te bepalen uurtarief of een vast bedrag, al dan niet gerelateerd aan de bouwkosten. De advieskosten zijn exclusief kosten voor vervulling van de opdracht, waaronder kopieer-, reis- en verblijfkosten. Opdrachtgever vergoedt deze kosten afzonderlijk, tenzij Partijen anders overeenkomen.

3.7. Opdrachtgever dient het aanbod Schriftelijk te accepteren. Indien Opdrachtgever instemt met het aanbod van Opdrachtnemer, dan zal Opdrachtnemer de afspraken tussen Partijen en de opdracht vastleggen en bevestigen in de Overeenkomst. In de Overeenkomst zal de geschatte datum van start van het Project worden aangegeven en wanneer, waarvoor en op welke wijze betaald moet worden. De Overeenkomst tezamen met deze Algemene voorwaarden bevat alle afspraken tussen Opdrachtgever en Opdrachtnemer en vervangt alle eerdere (Schriftelijke, dan wel mondelinge) voorstellen, aanbiedingen, correspondentie en afspraken, tenzij in de Overeenkomst uitdrukkelijk anders is vermeld.

3.8. Opdrachtgever zal de Overeenkomst ongewijzigd en ondertekend aan Opdrachtnemer retourneren binnen veertien (14) dagen na datum Overeenkomst. Indien de Opdrachtgever de Overeenkomst niet binnen die termijn Schriftelijk accepteert, maar Opdrachtnemer start met uitvoering van de opdracht dan wordt Opdrachtgever geacht de Overeenkomst te hebben geaccepteerd.

4. Verplichtingen van Opdrachtnemer

4.1. Opdrachtnemer stelt in samenspraak met Opdrachtgever een indicatieve, niet bindende, planning op waarbinnen het Project zal worden uitgevoerd. Indien geen planning in samenspraak wordt opgesteld, zal Opdrachtnemer een eigen indicatieve planning opstellen en die zo veel mogelijk aanhouden.

4.2. Opdrachtnemer neemt bij uitvoering van de Overeenkomst de daarop van toepassing zijnde voorschriften in acht zoals deze van kracht zijn of zullen zijn ten tijde van de uitvoering van het Project.

4.3. De Opdrachtnemer zal Opdrachtgever Schriftelijk en ondubbelzinnig waarschuwen voor:

1. onjuistheden in de opgedragen werkzaamheden;
2. onjuistheden in de door Opdrachtgever verlangde constructies en werkwijzen, dan wel gebreken aan de (on)roerende zaak en/of locatie waar de Overeenkomst moet worden uitgevoerd;
3. gebreken in of ongeschiktheid van materialen of hulpmiddelen die door Opdrachtgever ten behoeve van de uitvoering van de Overeenkomst ter beschikking zijn gesteld.

Een en ander tenzij Opdrachtnemer deze gebreken of onjuistheden niet kende of redelijkerwijze niet behoorde te kennen.

Opdrachtnemer verricht uitsluitend afbouwwerkzaamheden. Voorafgaande werkzaamheden aan, onder andere maar daartoe niet beperkt, casco-/Ruwbouw, dragende constructie, fundering, gevelsluiting, waterdichting, zetting, maatvoering, bestaande installaties en door derden uitgevoerde onderdelen vallen buiten de verantwoordelijkheid van Opdrachtnemer. Opdrachtnemer is niet aansprakelijk voor het ontwerp- en/of de uitvoering van de Ruwbouw. Opdrachtnemer mag uitgaan van de deugdelijkheid van de bestaande casco-/Ruwbouw, behoudens zichtbare of redelijkerwijs kenbare gebreken waarvoor hij Schriftelijk moet waarschuwen.

5. Verplichtingen van Opdrachtgever

5.1. Opdrachtgever stelt Opdrachtnemer in de gelegenheid de Overeenkomst tijdig uit te voeren, zonder hinder van (werkzaamheden door) derden. Gedurende de uitvoering van de Overeenkomst mag Opdrachtgever zelf – of door anderen – geen werkzaamheden op de locatie voor uitvoering van de Overeenkomst (laten) uitvoeren, tenzij Partijen daar Schriftelijk andere afspraken over maken.

5.2. Opdrachtgever zorgt ervoor dat Opdrachtnemer uiterlijk veertien (14) dagen voor de in de Overeenkomst bepaalde geschatte datum van start van het Project kan beschikken over de voor het Werk benodigde stukken en goedkeuringen (zoals ontwerp en vergunningen e.d.) en overige voor het Werk benodigde gegevens. Tevens verstrekt Opdrachtgever binnen die termijn (voor zover van toepassing) de:

1. koop- / en aanneemovereenkomst(en) voor de Ruwbouw;
2. waarborgcertificaat / garantieregeling (indien van toepassing);
3. tekeningen, detailtekeningen en berekeningen;
4. opleverrapport of proces-verbaal oplevering van de Ruwbouw (indien niet door Opdrachtnemer verzorgd);
5. tijdens de oplevering van de Ruwbouw gedane klachten of meldingen aan de ruwbouwaannemer en de status daarvan (indien niet door Opdrachtnemer verzorgd).

5.3. Bij aanvang van het Werk door Opdrachtnemer dient de locatie waar de Overeenkomst moet worden uitgevoerd droog, bezemschoon, verwarmd en wind- en waterdicht te zijn.

5.4. Indien Opdrachtgever de verplichtingen uit artikel 5.1 tot en met 5.3 van deze Algemene voorwaarden niet (tijdig) nakomt, dan is Opdrachtnemer niet gehouden het Werk te beginnen en is Opdrachtgever verplicht de daarmee verband houdende schade en kosten van Opdrachtnemer te vergoeden. Opdrachtnemer kan dan tevens aanspraak maken op bouwtijdverlenging vanaf de geschatte datum van start van het Werk tot aan de datum waarop Opdrachtgever de locatie ter beschikking gesteld heeft en/of de voor het Werk benodigde gegevens volledig aan Opdrachtnemer verstrekt heeft.

5.5. Opdrachtgever dient voor de geschatte datum van start van het Werk zorg te dragen voor (aansluitmogelijkheden ten behoeve van) de voor het Werk benodigde energie, warmte en water. De kosten van het verbruik van elektriciteit, gas, warmte en water voor uitvoering van de Overeenkomst zijn voor rekening van Opdrachtgever.

5.6. Als voor uitvoering van de opdracht het inschakelen van een kwaliteitsborger nodig is, dan zal Opdrachtgever daarvoor zorgen. Indien de overheid verlangt dat een dossier wordt verstrekt voordat het Werk in gebruik mag worden genomen, dan is het aan Opdrachtnemer om daar tijdig voor zorg te dragen. De kosten daarvan zijn voor rekening van Opdrachtgever.

5.7. Als de situatie in werkelijkheid afwijkt van hetgeen de Opdrachtnemer mocht verwachten op basis van de door de Opdrachtgever verstrekte informatie en dit extra kosten tot gevolg heeft, dan komen de extra kosten en eventuele schade die daar het gevolg van is voor rekening van de Opdrachtgever.

5.8. Opdrachtgever dient gebreken aan het Werk binnen tien (10) dagen nadat hij deze heeft ontdekt of redelijkerwijs had behoren te ontdekken Schriftelijk en ondubbelzinnig aan Opdrachtnemer te melden. Indien het gebrek in omvang toeneemt door een te late melding van Opdrachtgever is hij verplicht de daarmee verband houdende schade en kosten aan Opdrachtnemer te vergoeden, tenzij de te late melding niet aan hem kan worden toegerekend.

5.9. Opdrachtgever draagt het risico voor extra kosten, schade en/of gebreken veroorzaakt door:

1. onjuistheden in aanwijzingen en/of (het ontwerp voor) de opgedragen werkzaamheden;
2. onjuistheden in door de Opdrachtgever verlangde constructies en werkwijzen;
3. gebreken in de (on)roerende zaak waarin de Overeenkomst wordt uitgevoerd/waaraan het Werk wordt verricht;
4. gebreken in materialen of hulpmiddelen die door Opdrachtnemer ter beschikking zijn gesteld;
5. derden die door Opdrachtnemer zijn voorgeschreven voor uitvoering van de opdracht
6. voorschriften van de overheid van na de datum van de Overeenkomst die de prijs van het Werk verhogen en/of die Opdrachtnemer niet kon voorzien.

Dit is slechts anders als Opdrachtnemer de op hem rustende waarschuwingsplicht zoals bedoeld in artikel 4.3 van deze Algemene voorwaarden heeft geschonden of anderszins met betrekking tot deze gebreken in zijn deskundigheid of zorgvuldigheid tekort is geschoten.

6. Meer- en minderwerk

6.1. Bij toevoegingen aan of verandering van de uit te voeren werkzaamheden is sprake van meer- en/of minderwerk.

6.2. Opdrachtnemer meldt meer-/minderwerk zo spoedig mogelijk aan Opdrachtgever en geeft daarbij de gevolgen aan voor de (betaling van) extra kosten en de geschatte datum van oplevering.

6.3. Opdrachtnemer zal eventueel meer-/minderwerk slechts uitvoeren nadat Partijen:

1. Schriftelijk eventueel meer-/minderwerk overeengekomen zijn en;
2. Schriftelijke overeenstemming hebben bereikt over de prijs en de impact van het meer-/minderwerk op de planning.

7. Kostenverhogende omstandigheden

7.1. Gedurende de uitvoering van de Overeenkomst kunnen zich kostenverhogende omstandigheden voordoen of aan het licht komen. Opdrachtnemer stelt Opdrachtgever zo spoedig mogelijk op de hoogte van mogelijke onvoorziene omstandigheden, de extra kosten die daar mogelijk het gevolg van zijn en van de gevolgen voor uitvoering en bouwtijd. Opdrachtnemer is gerechtigd deze kostenverhogende omstandigheden zónder tussenkomst van de rechter bij Opdrachtgever in rekening te brengen. Art. 7:753 BW is nadrukkelijk niet van toepassing.

7.2. Indien kostenverhogende omstandigheden zich voordoen, behoudt Opdrachtgever zich het recht voor de Overeenkomst aan te passen. Daarover treden partijen gezamenlijk in overleg. Indien de opdracht naar aanleiding daarvan wordt aangepast leggen Partijen dat Schriftelijk vast in een addendum op de Overeenkomst.

8. Oplevering

8.1. Wanneer Opdrachtnemer meent dat het Werk klaar is om te worden opgeleverd, stelt hij Opdrachtgever daarvan Schriftelijk in kennis. Partijen plannen zo spoedig mogelijk nadien, doch uiterlijk binnen tien (10) werkdagen, een opname in. Eventueel bij de opname geconstateerde kleine gebreken worden door de Opdrachtnemer genoteerd op een proces-verbaal van oplevering. Eventuele kleine gebreken staan een oplevering niet in de weg. Eventuele kleine gebreken worden binnen een redelijke termijn na de opname door de Opdrachtnemer hersteld.

8.2. Indien Opdrachtgever meent dat het Werk niet gereed is voor oplevering, dan dient Opdrachtgever dat Schriftelijk te melden bij de opname, of binnen tien (10) dagen na de gereedmelding, en aan te geven waarom het Werk volgens Opdrachtgever niet gereed is voor oplevering. Kleine gebreken, die een normaal gebruik van het Werk niet in de weg staan, zijn geen reden de oplevering te weigeren.

8.3. Het Werk wordt als opgeleverd beschouwd:

1. wanneer Opdrachtgever na opname aan Opdrachtnemer Schriftelijk mededeelt dat hij het Werk heeft aanvaard;
2. Wanneer tien (10) dagen zijn verstreken nadat Opdrachtnemer aan Opdrachtgever Schriftelijk heeft gemeld dat het Werk klaar is om te worden opgeleverd en Opdrachtgever heeft nagelaten binnen die termijn het Werk op te nemen;
3. wanneer Opdrachtgever het Werk in gebruik neemt. De datum van ingebruikname is in dit geval (3) dagen nadat de opname als bedoeld in art. 8.1 heeft plaatsgevonden, zónder dat Opdrachtgever een schriftelijke mededeling als bedoeld onder a heeft gedaan.

9. Facturatie en Betaling

9.1. Partijen kunnen in de Overeenkomst opnemen dat betaling in termijnen geschiedt aan de hand van een in de Overeenkomst op te nemen betalingsschema. Wordt geen betalingsschema overeengekomen, dan factureert Opdrachtnemer het in een maand uitgevoerde (meer-/minder)werk telkens na afloop van de betreffende kalendermaand aan Opdrachtgever.

9.2. Betalingen dienen binnen veertien (14) dagen na facturatie door Opdrachtgever aan Opdrachtnemer voldaan te worden.

9.3. Opdrachtnemer verzendt facturen digitaal naar het correspondentiee-mailadres dat Opdrachtgever heeft opgegeven of heeft gebruikt. Dit e-mailadres en de overige contactgegevens van de Opdrachtgever worden in de Overeenkomst vastgelegd. Op verzoek kunnen facturen ook per post worden verstuurd.

9.4. Bij oplevering moeten alle door Opdrachtnemer aan Opdrachtgever verzonden facturen betaald te zijn, met uitzondering van een eventuele inhouding als bedoeld in art. 7:768 lid 1 BW.

10. Niet-tijdige betaling

10.1. Opdrachtgever dient het verschuldigde bedrag voor het Project te betalen vóór het verstrijken van de termijn als bedoeld in artikel 9.2 van deze Algemene voorwaarden.

10.2. Indien geen betaling is gedaan na het verstrijken van de termijn als bedoeld in artikel 9.2 van deze Algemene voorwaarden, zal Opdrachtnemer een betalingsherinnering sturen. Deze betalingsherinnering is een ingebrekestelling in de zin van artikel 6:82 lid 1 BW.

10.3. Indien Opdrachtgever met betaling als bedoeld in artikel 9.2 van deze Algemene voorwaarden in gebreke blijft, is Opdrachtgever wettelijke rente verschuldigd over de te laat betaalde factuur/facturen. Als een factuur meer dan veertien (14) dagen te laat wordt betaald, is Opdrachtgever vanaf de vijftiende (15e) dag de wettelijke rente verschuldigd, verhoogd met twee procent (+2%). Tevens is Opdrachtnemer dan gerechtigd het Werk stil te leggen, onverminderd het recht van Opdrachtnemer op vergoeding van schade en de werkelijke incassokosten.

10.4. Opdrachtnemer blijft eigenaar van de te leveren Goederen, ongeacht of deze al verwerkt zijn, totdat Opdrachtgever aan zijn betalingsverplichting heeft voldaan.

11. Intellectuele eigendom

11.1. De door of vanwege Opdrachtnemer in het kader van het Project verstrekte ontwerpen, afbeeldingen, omschrijvingen, tekeningen, modellen, begrotingen en overige intellectuele eigendommen komen uitsluitend aan Opdrachtnemer toe en mogen niet door Opdrachtgever aan derden ter beschikking worden gesteld, tenzij Opdrachtnemer daar Schriftelijk toestemming voor heeft gegeven.

11.2. Alle met betrekking tot ontwerpen, afbeeldingen, omschrijvingen, tekeningen, modellen en overige intellectuele eigendommen gevestigde rechten (waaronder begrepen auteursrechten, modelrechten e.d.) worden voorbehouden en dienen door Opdrachtgever te worden geëerbiedigd.

12. Gebruik Ontwerp

12.1. Na het voldoen van zijn betalingsverplichtingen heeft Opdrachtgever het gebruiksrecht op het Ontwerp ten behoeve van de realisatie van het Project/uitvoering van het Werk.

12.2. Hergebruik, aanpassing of verdere toepassing van het Ontwerp is niet toegestaan, tenzij:

1. Opdrachtnemer daarvoor uitdrukkelijk toestemming verleent, en;
2. Opdrachtnemer met naam wordt vermeld.

12.3. Het verkrijgen van het gebruiksrecht op het Ontwerp laat de intellectuele eigendomsrechten zoals omschreven in artikel 11 van deze Algemene voorwaarden onverlet.

13. Garantie

13.1. Opdrachtnemer garandeert dat het Werk bij oplevering voldoet aan de Overeenkomst en de eisen van goed en deugdelijk werk. Deze garantie is een aanvullende regeling en laat de wettelijke rechten van Opdrachtgever, uitsluitend in zijn hoedanigheid als consument, onverlet.

13.2. Opdrachtnemer garandeert het in artikel 13.1 bepaalde voor ieder onderdeel van de Werken en Leveringen bij oplevering en in aansluiting daarop, gedurende de daarop toepasselijke garantietermijn als opgenomen in de Woningborg Garantie- en waarborgregeling Nieuwbouw 2024 (hierna: de Regeling), voor zover dat onderdeel onder de Regeling valt. Voor ieder onderdeel van de Werken en Leveringen dat niet onder de Regeling valt, geldt een garantietermijn van twee (2) jaar, tenzij dwingendrechtelijk consumentenrecht zich daartegen verzet.

13.3. Tenzij Schriftelijk anders is overeengekomen, vangt de garantietermijn aan op de dag van oplevering van het Werk, respectievelijk op de dag van levering.

13.4. Gebreken die zich tijdens de garantietermijn openbaren en die aan het Werk (of de uitvoering daarvan) zijn toe te rekenen, worden door Opdrachtnemer kosteloos hersteld. Onder kosteloos herstel vallen in ieder geval: arbeidsloon, materialen en normale (de)montage- en herstelwerkzaamheden die redelijkerwijs nodig zijn om het gebrek te verhelpen.

13.5. Opdrachtgever geeft Opdrachtnemer de gelegenheid het gebrek te onderzoeken en binnen een redelijke termijn te herstellen. Een en ander wordt in goed overleg tussen Partijen bepaald.

13.6. De garantie geldt niet voor gebreken aan het Werk die (mede) het gevolg zijn van:

1. Normaal te verwachten slijtage of veroudering;
2. Onjuist of onzorgvuldig gebruik, overbelasting of foutieve behandeling;
3. Het niet uitvoeren van redelijk onderhoud;
4. Wijzigingen of herstelwerkzaamheden door Opdrachtgever of door derden zónder voorafgaande Schriftelijke toestemming van Opdrachtnemer;
5. Gebreken in of werking van de ondergrond/constructie en/of zetting/werking van het gebouw, voor zover deze omstandigheden redelijkerwijs niet aan Opdrachtnemer kunnen worden toegerekend;
6. Materialen of zaken die door Opdrachtgever zijn voorgeschreven of aangeleverd, voor zover Opdrachtnemer de Opdrachtgever heeft gewaarschuwd voor de ongeschiktheid daarvan.

14. Melden van een gebrek binnen de garantietermijn

14.1. Het bepaalde in art. 7:758 lid 4 BW is van toepassing. Indien garantie overeengekomen is en Opdrachtgever een gebrek ontdekt, dan wel redelijkerwijs had moeten ontdekken, waarop de garantie mogelijk van toepassing is, meldt hij dit binnen tien (10) dagen na ontdekking Schriftelijk aan Opdrachtnemer. Opdrachtgever dient Opdrachtnemer daarna in de gelegenheid te stellen het gestelde gebrek te onderzoeken en, voor zover mogelijk, binnen een redelijke termijn te herstellen.

14.2. De melding bevat, voor zover mogelijk, een omschrijving van het gebrek en (indien relevant) foto’s en de datum waarop het gebrek is ontdekt.

14.3. Indien Opdrachtgever niet tijdig meldt, vervalt het recht op kosteloos herstel uit hoofde van de garantie, zoals omschreven in artikel 13 van deze Algemene voorwaarden, voor zover Opdrachtnemer door de late melding redelijkerwijs in zijn belangen is benadeeld (bijvoorbeeld doordat herstel is bemoeilijkt of schade is verergerd). Dit laat de wettelijke rechten van Opdrachtgever onverlet.

15. Aansprakelijkheid en verzekering

15.1. Opdrachtnemer is uitsluitend aansprakelijk voor directe schade die het rechtstreekse gevolg is van een aan Opdrachtnemer toerekenbare tekortkoming in de nakoming van de Overeenkomst.

15.2. Opdrachtgever dient Opdrachtnemer Schriftelijk binnen bekwame tijd ondubbelzinnig te informeren nadat hij schade heeft ontdekt of redelijkerwijs had behoren te ontdekken. Opdrachtgever dient Opdrachtnemer in de gelegenheid te stellen het gebrek te onderzoeken en, voor zover mogelijk, binnen een redelijke termijn te herstellen.

15.3. Opdrachtnemer is niet aansprakelijk voor indirecte schade en gevolgschade. Onder indirecte schade en gevolgschade wordt in ieder geval verstaan: gederfde winst, gemiste besparingen, vertragingsschade, financieringskosten, immateriële schade, waardevermindering die niet samenhangt met herstel van het Werk en schade wegens aanspraken van derden.

15.4. De aansprakelijkheid van Opdrachtnemer is onder de Overeenkomst beperkt tot het bedrag dat in het desbetreffende geval onder de door Opdrachtnemer gesloten aansprakelijkheidsverzekering wordt uitgekeerd.

15.5. Indien geen uitkering onder de in artikel 15.4 van deze Algemene voorwaarden bedoelde verzekering plaatsvindt, is de totale aansprakelijkheid van Opdrachtnemer beperkt tot het door Opdrachtgever voor het betreffende onderdeel van het Werk betaalde bedrag, tenzij dwingend recht zich hiertegen verzet.

15.6. Opdrachtnemer is niet aansprakelijk voor schade die is veroorzaakt door onjuistheden in de door of namens Opdrachtgever verstrekte informatie, gegevens, tekeningen, berekeningen, ontwerpen, constructies, werkwijzen of aanwijzingen, dan wel door gebreken in de (on)roerende zaak waaraan het Werk wordt verricht, tenzij Opdrachtnemer zijn waarschuwingsplicht heeft geschonden.

15.7. Opdrachtgever vrijwaart Opdrachtnemer tegen alle aanspraken van derden die het gevolg zijn van in artikel 13.6 van deze Algemene voorwaarden genoemde omstandigheden.

15.8. De in dit artikel opgenomen aansprakelijkheidsbeperkingen gelden niet indien en voor zover de schade het gevolg is van opzet of bewuste roekeloosheid van Opdrachtnemer.

15.9. Opdrachtnemer houdt gedurende de uitvoering van het Werk een aansprakelijkheidsverzekering in stand. Indien en voor zover de wet dit vereist, verstrekt Opdrachtnemer vóór of bij het sluiten van de Overeenkomst duidelijke informatie over de omvang, de dekkingsgraad, de looptijd en de verzekerde som van deze verzekering of een andere financiële zekerheid.

16. Opschorting verplichtingen en tussentijdse beëindiging van de Overeenkomst

Opschorting verplichtingen

16.1. Indien uitvoering van het Werk door een omstandigheid die niet aan een partij is toe te rekenen (waaronder overmacht) tijdelijk onmogelijk is, zijn Partijen gerechtigd de nakoming van hun verplichtingen voor de duur van die onmogelijkheid op te schorten.

16.2. De partij die zich op tijdelijke onmogelijkheid beroept, stelt de wederpartij onverwijld Schriftelijk op de hoogte, onder vermelding van de oorzaak, de (verwachte) duur en de maatregelen die worden genomen om vertraging en schade te beperken.

16.3. De bevoegdheid tot opschorting bestaat pas als de opschortende partij de wederpartij Schriftelijk daarvan op de hoogte heeft gesteld.

Tussentijdse beëindiging van de Overeenkomst

16.4. Indien Opdrachtgever na ingebrekestelling in verzuim verkeert wegens niet-tijdige betaling, is Opdrachtnemer gerechtigd de Overeenkomst (gedeeltelijk) te ontbinden, onverminderd zijn recht op vergoeding van schade en kosten. Ingeval van (gedeeltelijke) ontbinding zal de afrekening plaatsvinden op basis van hetgeen reeds ter uitvoering is verricht en aanvaard, eventueel met verrekening van hetgeen de Opdrachtnemer toekomt als schadevergoeding wegens toerekenbare tekortkoming in de nakoming.

16.5. Opdrachtnemer en Opdrachtgever kunnen de opdracht op ieder moment beëindigen door middel van opzegging. De opzegging geschiedt Schriftelijk onder vermelding van redenen.

16.6. Bij opzegging wordt afgerekend naar de stand van het Werk op het moment van opzegging. Opdrachtgever vergoedt Opdrachtnemer de tot dan toe gemaakte kosten.

16.7. Bij opzegging is het Opdrachtgever niet toegestaan het tot dan toe vervaardigde Ontwerp te gebruiken.

Tussentijdse beëindiging van de Overeenkomst, indien Opdrachtgever handelt in uitoefening van een beroep of bedrijf

16.8. Voor zover Opdrachtgever handelt in uitoefening van een beroep of bedrijf, is Opdrachtnemer, in aanvulling op art. 16.4, gerechtigd de Overeenkomst (gedeeltelijk) te ontbinden zónder voorafgaande ingebrekestelling indien:

1. Opdrachtgever surseance van betaling aanvraagt of failliet wordt verklaard;
2. de onderneming van Opdrachtnemer wordt beëindigd of wezenlijk wordt gewijzigd;
3. beslag wordt gelegd onder Opdrachtgever waardoor de Opdrachtgever niet meer in staat is tijdig te betalen;

16.9. Opdrachtgever is verplicht (een aanvraag van) faillissement en een dreiging van beslaglegging onverwijld Schriftelijk aan Opdrachtnemer te melden.

17. Toepasselijk recht en geschillenbeslechting

17.1. Partijen zullen ernaar streven om eventuele geschillen die ontstaan in verband met de Overeenkomst en/of deze Algemene voorwaarden op minnelijke wijze op te lossen.

17.2. Alle geschillen die tussen Partijen ontstaan in verband met de Overeenkomst en/of deze Algemene voorwaarden worden voorgelegd aan de rechtbank Den Haag. Indien en voor zover Opdrachtgever consument is, blijft de Opdrachtgever bevoegd het geschil aan de bevoegde rechter van zijn woonplaats voor te leggen. Dit is slechts anders wanneer uit de rechtsverhouding tussen Opdrachtgever en de ruwbouwaannemer blijkt dat een arbitraal college bevoegd is om van het geschil kennis te nemen. In dat geval is uitsluitend datzelfde arbitraal college bevoegd om ook van het geschil tussen Opdrachtgever en Opdrachtnemer kennis te nemen.

17.3. Op deze Algemene voorwaarden, de Overeenkomst en de daaruit voortvloeiende rechtsverhouding tussen Opdrachtgever en Opdrachtnemer is uitsluitend Nederlands recht van toepassing.